Che cos'è L'home Staging e perché è meglio utilizzarlo per le vendite Immobiliari

Home Staging o “messa in scena della casa”, è la tecnica di marketing nata in America negli anni '80 per velocizzare la vendita e gli affitti degli immobili, utilizzando tecniche che ne studiano le statistiche tramite i Target di riferimento.

L’Home Stager non vuole nascondere i difetti dell’immobile in vendita e quindi deludere il compratore, ma aiuta il venditore, il proprietario o il costruttore a trasformare l'immobile in una “vetrina” dove sono in mostra spazi, mobili e accessori, distribuiti in modo studiato, ottimizzando le caratteristiche e permettendo di ridurre i tempi di affitto o vendita anche del 20%.

E' molto utile realizzarlo in Immobili da Affittare o Vendere, Nuovi o pilota ed anche Abitati.

Del resto la “prima impressione” fa la differenza.

L'Home Staging non è una spesa ma un piccolo investimento a breve termine.

 

grafico 2HS.jpg

2 Video che Aiutano a comprendere l'Home Staging

The Wall - "Home staging come strumento di marketing"

Nella rubrica #TheWall, condotta da Leonardo Raso, interverranno,
Sanja Radovanovic, Presidente di IAHSP Europe - International Association of Home Staging ProfessionalsAndrea Spera, Architetto, Luca Tranquilli, fotografo, e Paolo Leccese, il tema trattato sarà quello relativo alle #homestaging come strumento di #marketing nel settore immobiliare

In questa intervista di Paolo Leccese intervista a Sanja Radovanovic, Presidente di IAHSP® Europe (International Association of Home Stagers Professionals), si evince il Perché dell' Home Staging

Esempio N-1.

Home Staging realizzato in un appartamento nel Centro Storico di Tarquinia ricavato da una navata di una vecchia chiesa sconsacrata.

ingresso prima dell'intervento .jpg

Ingresso dell'abitazione

Prima dei lavori di Home Staging

Dopo dei lavori di Home Staging

2_edited.jpg
Camera matrimoniale come era_edited_edit

Camera del soppalco

Prima dei lavori di Home Staging

Dopo dei lavori di Home Staging

Camera dopo l'intervento .jpg
DSCN6546a.jpg
20140205_183951_edited_edited.jpg
DSCN6516.JPG
20131227_131537_edited.jpg

Altri esempi della stessa abitazione prima e dopo i lavori di Home Staging

Esempio N- 2.

 Home Staging realizzato in un appartamento nel Centro Storico di Capalbio (Gr).

Zona giorno dell'abitazione

Prima dei lavori di Home Staging

Dopo i lavori di Home Staging

11c.jpg

Zona giorno

Prima dei lavori di Home Staging

Dopo i lavori di Home Staging

14f.jpg

Zona notte

Prima dei lavori di Home Staging

Dopo i lavori di Home Staging

15h.JPG

Gli inserimenti delle realizzazioni non sono in ordine temporale.

Alcuni articoli che parlano dell'Home Staging: